Vor einiger Zeit schrieb das Ärzteblatt, dass insbesondere Ärzte leicht anderen vertrauen würden, weil sie es gewohnt seien, dass ihnen selbst ein erhebliches Vertrauen entgegengebracht werde. Ärzte seien sozusagen auf die Annahme von Vertrauensverhältnissen in Beratungsbeziehungen konditioniert.

Ursächlich dafür sei das regelmäßig bestehende erhebliche Wissensgefälle zwischen Arzt und Patient, dass den Patienten auf den Befund und die vorgeschlagene Behandlung des Arztes vertrauen lässt. Vor allem Anlageberater kennen diese Wissensassymetrie und arbeiten damit, schließlich stehen Mediziner häufig unter Zeitdruck und so manch einer hat kaum die Gelegenheit Angebote richtig und tiefgründig zu prüfen. Das hat zum Teil fatale Konsequenzen. Umso wichtiger ist es, sich auf jemanden verlassen zu können, der beide Seiten versteht – also sowohl die Ärzteschaft, als auch die Kapitalanlegersicht. Eine solche Spezies findet man selten. Mounir Ghazi hat sozusagen beide Anzüge an, einerseits den Arztkittel, andererseits den Anzug eines Anlageberaters und nennt sich deshalb nicht umsonst Immobilienchirurg.

In zahlreichen Gesprächen hat der Facharzt für Chirurgie feststellen müssen, dass bei seinen Ärztekollegen ein enormer Beratungsbedarf beim Finden und Kaufen von Immobilien besteht. Da ihn das Thema schon immer interessiert habe und er selbst über viele Erfahrungen in dem Bereich verfüge, unterstützt er sie gern und hat ein eigenes Business daraus entwickelt. Vor nunmehr fünf Jahren gründete er – Name ist Programm – die Immobilienchirurg GmbH mit dem Zweck, Ärzte und Apotheker beim Kauf ihrer Immobilie zu unterstützen. Von drei Mitarbeiter verzehnfachte sich die Zahl der Beschäftigten im Unternehmen innerhalb dieser Zeit.

Gerade weil der Immobilienmarkt derzeit unter hohen Zinsen leidet, jetzt Mitte März 2023 hat die EZB ihren Leitzins um einen weiteren halben Prozentpunkt angehoben, sind gute Entscheidungen für Investitionen besonders wichtig. Auch wenn aktuell eine Abkühlung des Marktes zu beobachten sei, so Ghazi, sei davon auszugehen, dass sich dies in den derzeit sehr hohen  Verkaufspreisen niederschlagen werde. Was bedeute, dass die Preise auch wieder sinken würden.

Er geht danach von einem neuen, weiteren Aufschwung aus. Vor allem die Zurückhaltung der Banken habe es Immobilieninteressenten zum Teil sehr schwer gemacht, ihre Traumobjekte zu realisieren. Entsprechend wichtig sei es ihm, Eigentümer für eine angemessene Preisgestaltung zu sensibilisieren, sodass zahlungsfähige Käufer weiterhin die Möglichkeit hätten, Objekte zu finden, die zu ihren Ansprüchen passen.

Ghazis lang gehegtes Ziel ist es, die Dienstleistung der Immobilienchirurg GmbH noch mehr Verkäufern und Käufern zugänglich zu machen, um damit einen seit Jahren gehegten Traum zu realisieren – mobile Operationssäle in Afrika zu stationieren, mit denen bedürftigen Menschen lebensnotwendige Operationen ermöglicht werden können.